历史古街上老屋翻新，怎可未批先建？

台州翻译公司推荐阅读，版权归台州新闻网所有者，转载如有侵权，请告知删除!

正在建造中的房子。

手机中保存的老屋照片。

紫阳街可以说是临海千年古城的缩影，踏入古街，给人一种古朴、宁静的感受，古街两旁的建筑，当然也都是上了年纪的老屋。然而随着时间推移，部分老房子在饱经风霜后，早已无法居住，那该如何处理呢？近日，紫阳街边上几间老屋的“任性”翻建，就惹来街坊邻居的议论和投诉。

古街上老屋新建

邻居怕影响通风采光

紫阳街两侧小巷纵横密布，其中有一条永安街，垂直于紫阳街，东西走向。临海老城区因建筑年代久远，附近的老屋大多已是破败不堪，不少居民都已搬离，剩下的老屋或者是空房，或仅有家中老人居住。

昨天下午，记者赶到紫阳街，在永安街和紫阳街口找到几间正在翻建的老屋，离紫阳街口只有十来米的距离。

记者看到，正在翻建的共有3间新屋，已经建到二层，楼顶还有个阁楼，而附近临街的房子，也是二层加阁楼的结构。老街附近几名不愿透露姓名的住户介绍，这几间新房目前建起的阁楼，已经超出了原先的高度，而且没有经过必要的审批，因为老城区布局紧密，这样一来，难免会影响附近住户的采光和通风。

担心危房遭台风，户主承认未批先建

在施工现场，记者找到了当事人孙先生，新屋是三家住户联建的，孙先生家是其中一户，他说这次老屋翻建，也是不得已的事情，因为老屋根本没法住人了。孙先生介绍，这几间老屋的年头，自己这辈人也都说不清了，经过专业部门鉴定，危房等级为D级（承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房），翻建是必然的事情。

经当事人允许，记者登上在建的新屋顶层，平台上临街位置是在建的阁楼，尚未建好屋顶，几名施工人员正在现场忙碌。孙先生翻出手机中一张老屋的照片告诉记者，原先的老房子也是有阁楼的，如今按原先的样子建回去，并没有超出楼层。

对于有人反映的未批先建现象，孙先生并不否认，因为目前已是六七月份，担心审批程序太久，若到了八九月份台风季，怕耽搁了翻建工程。

古保委：老城区建房修葺需维持原貌

在紫阳街这样的历史古街翻建新房，要满足怎样的条件呢？昨天下午，记者咨询了临海市古保委保护与建设科，工作人员介绍，为了符合历史古街的建筑风貌，在赤城路以西的老城区范围内，不管是修葺还是翻建，原则上都需要维持原先的建筑样貌。

在具体的审批环节上，假如是老屋修葺，可以到古保委进行审批，由工作人员到现场进行调查核实，房屋结构、长、宽、高等数据都要与原貌符合；如果是拆倒重建，还需要到古城街道办事处城建办进行审批，办好审批手续之后才能施工建设。

随后，记者联系了临海市行政执法局古城中队，该中队一名负责人告诉记者，当天上午，他们也接到了附近居民投诉，执法队员当即去现场进行核实，发现当事人仍在施工中，因为没有相关审批手续，当时就对户主下发了停工通知书。该负责人表示，目前已通知户主带上房产证等相关资料进行处理，执法部门将对此进一步调查。